3 Rue Dupleix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue Dupleix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 256 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1008 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 799 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dupleix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 3 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 3 Rue Dupleix se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dupleix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dupleix se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 97.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
