11 Rue Dupleix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 6 843 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Dupleix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 282 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1022 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 822 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dupleix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 11 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 6 843 €/m², le 11 Rue Dupleix se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dupleix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dupleix se situe 51.83 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 117.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
