13 Rue Dupleix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 6 880 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Dupleix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 284 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1025 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1363 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 828 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 119 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dupleix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 13 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 13 Rue Dupleix se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dupleix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dupleix se situe 52.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 247.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
