21 Rue Dupleix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 6 864 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Rue Dupleix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 295 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1040 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1396 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 853 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Dupleix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 21 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 6 864 €/m², le 21 Rue Dupleix se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Dupleix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Dupleix se situe 52.3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 117.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
