23 Rue Dupleix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 6 531 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue Dupleix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 299 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1044 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1404 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 859 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 73 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dupleix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 23 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 6 531 €/m², le 23 Rue Dupleix se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dupleix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dupleix se situe 44.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 107.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
