13 Rue Edmond Rostand, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°12 et du 4.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Edmond Rostand, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 173 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 457 mètres
- - Collège Beauregard à 401 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1496 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1190 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 470 mètres
Ventes au 13 Rue Edmond Rostand
Les 2 ventes au 13 Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edmond Rostand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 13 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 13 Rue Edmond Rostand se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edmond Rostand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edmond Rostand se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 88.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
