Avenue Paul Doumer, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Doumer, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix Avenue Paul Doumer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Doumer se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 49.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Doumer à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Doumer est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Doumer
Les ventes enregistrées Avenue Paul Doumer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Doumer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 55 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 595 mètres
- - Collège Beauregard à 550 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1385 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 918 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1118 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Doumer
Adresses Avenue Paul Doumer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Doumer, classées par tranches de numéros.
