18 Rue Edmond Rostand, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°16 et du 2.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue Edmond Rostand, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 147 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 452 mètres
- - Collège Beauregard à 384 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1493 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1175 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 462 mètres
Ventes au 18 Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 18 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edmond Rostand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 18 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 18 Rue Edmond Rostand se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edmond Rostand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edmond Rostand se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 82.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
