30 Rue Édouard Manet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
À propos du 30 Rue Édouard Manet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mireuil Château d'Eau à dominante résidentielle.
9 niveaux - 160 logements - 1986 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0507 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0505 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0504 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1149 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 34 mètres
- - Ecole Matile à 345 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 30 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 30 Rue Édouard Manet se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Édouard Manet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Édouard Manet se situe 41.91 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
