11 Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Émile Eudes, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 254 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 491 mètres
Ventes au 11 Rue Émile Eudes
Une vente a été recensée au 11 Rue Émile Eudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Émile Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Émile Eudes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Émile Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Émile Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Émile Eudes dans son marché local
Prix du 11 Rue Émile Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 11 Rue Émile Eudes se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Émile Eudes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Émile Eudes se situe 33.01 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 52.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
