13 Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Émile Eudes, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 313 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Émile Eudes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Émile Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Émile Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Émile Eudes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Émile Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Émile Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Émile Eudes dans son marché local
Prix du 13 Rue Émile Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 13 Rue Émile Eudes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Émile Eudes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Émile Eudes se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 71.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
