22 bis Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Émile Eudes, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°22 ter et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 bis Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 358 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Émile Eudes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Émile Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Émile Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Émile Eudes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Émile Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Émile Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Émile Eudes dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Émile Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 22 bis Rue Émile Eudes se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Émile Eudes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Émile Eudes se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 75.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
