23 Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 657 € à 3 689 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 348 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 548 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 535 mètres

Ventes au 23 Rue Émile Eudes

Une vente a été recensée au 23 Rue Émile Eudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

290 000 €(3 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

23 Rue Émile Eudes, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Émile Eudes dans son marché local

Prix du 23 Rue Émile Eudes par rapport à la voie

Sur Rue Émile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 23 Rue Émile Eudes se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Émile Eudes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Émile Eudes se situe 28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gill, 17000 La Rochelle(2,973 €)

Rue Nathalie Lemel, 17000 La Rochelle(3,126 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Émile Eudes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Émile Eudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.