106 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Émile Normandin, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°108 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 106 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 126 mètres
- - La Rochelle à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 145 mètres
- - Collège Albert Camus à 145 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 872 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Émile Normandin
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Émile Normandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Émile Normandin dans son marché local
Prix du 106 Rue Émile Normandin par rapport à la voie
Sur Rue Émile Normandin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 106 Rue Émile Normandin se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Émile Normandin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Émile Normandin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 43.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
