112 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Émile Normandin, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°110 et de 1.07 % à celui du n°143.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 112 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 79 mètres
- - La Rochelle à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 175 mètres
- - Collège Albert Camus à 175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 879 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 207 mètres
Ventes au 112 Rue Émile Normandin
Les 2 ventes au 112 Rue Émile Normandin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Émile Normandin dans son marché local
Prix du 112 Rue Émile Normandin par rapport à la voie
Sur Rue Émile Normandin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 112 Rue Émile Normandin se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Émile Normandin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Émile Normandin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 44.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
