141 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue Émile Normandin, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°108 et de 0.41 % à celui du n°143.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
À propos du 141 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 53 parkings - 706 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 108 mètres
- - La Rochelle à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 140 mètres
- - Collège Albert Camus à 140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 894 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 242 mètres
Ventes au 141 Rue Émile Normandin
Les 13 ventes au 141 Rue Émile Normandin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue Émile Normandin dans son marché local
Prix du 141 Rue Émile Normandin par rapport à la voie
Sur Rue Émile Normandin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 141 Rue Émile Normandin se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue Émile Normandin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue Émile Normandin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 43.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
