2 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Normandin, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0412 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 88 mètres
- - La Rochelle à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 584 mètres
- - Collège Albert Camus à 584 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 752 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 593 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Normandin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Normandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Normandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Normandin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Normandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Normandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Normandin dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Normandin par rapport à la voie
Sur Rue Émile Normandin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 2 Rue Émile Normandin se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Normandin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Normandin se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 135.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
