3 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Normandin, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°1 et de 3.42 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 3 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 42 parkings - 1526 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0546 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0551 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0545 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0549 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0556 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0554 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0557 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0559 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 194 mètres
- - La Rochelle à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 632 mètres
- - Collège Albert Camus à 690 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 497 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 238 mètres
Ventes au 3 Rue Émile Normandin
Les 2 ventes au 3 Rue Émile Normandin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Normandin dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Normandin par rapport à la voie
Sur Rue Émile Normandin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 3 Rue Émile Normandin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Normandin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Émile Normandin se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 57.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
