43 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Émile Normandin, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°41 et de 10 % à celui du n°39 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 43 Rue Émile Normandin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 36 mètres
- - La Rochelle à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 462 mètres
- - Collège Albert Camus à 462 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 696 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 69 mètres
Ventes au 43 Rue Émile Normandin
Les 3 ventes au 43 Rue Émile Normandin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Émile Normandin dans son marché local
Prix du 43 Rue Émile Normandin par rapport à la voie
Sur Rue Émile Normandin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 43 Rue Émile Normandin se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Émile Normandin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Émile Normandin se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 48.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
