11 Rue Étienne Cabet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Étienne Cabet, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°18 et du 6.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Étienne Cabet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 816 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 736 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 539 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 98 mètres
Ventes au 11 Rue Étienne Cabet
Une vente a été recensée au 11 Rue Étienne Cabet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Étienne Cabet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Étienne Cabet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Étienne Cabet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Étienne Cabet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Étienne Cabet dans son marché local
Prix du 11 Rue Étienne Cabet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Cabet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 11 Rue Étienne Cabet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Étienne Cabet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Étienne Cabet se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 81.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
