18 Rue Étienne Cabet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Étienne Cabet, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°11 et du 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Étienne Cabet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Lavoisier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 813 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 738 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 536 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Étienne Cabet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Étienne Cabet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Étienne Cabet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Étienne Cabet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Étienne Cabet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Étienne Cabet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Étienne Cabet dans son marché local
Prix du 18 Rue Étienne Cabet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Cabet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 18 Rue Étienne Cabet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Étienne Cabet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Étienne Cabet se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 93.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
