23 Rue Étienne Girard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Étienne Girard, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 et du 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Étienne Girard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Étienne Girard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Étienne Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Étienne Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Étienne Girard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Étienne Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Étienne Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Étienne Girard dans son marché local
Prix du 23 Rue Étienne Girard par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 23 Rue Étienne Girard se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Étienne Girard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Étienne Girard se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 70.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
