Rue Théophile Gautier, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Théophile Gautier

Rue Théophile Gautier, 31 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Théophile Gautier.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Théophile Gautier (3 752 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 24.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Charente-Maritime (- 5.58%).

Le prix au m² des maisons Rue Théophile Gautier (3 155 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 30.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 7.95%).

À propos du quartier

Rue Théophile Gautier est située dans le quartier Laleu, qui compte 3454 habitants, composés à 52.63 % de femmes et 47.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (38.06 %) et de maisons (60.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Théophile Gautier

Les ventes enregistrées Rue Théophile Gautier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste