8 Rue Étienne Girard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Étienne Girard, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Étienne Girard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncor à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Étienne Girard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Étienne Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Étienne Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Étienne Girard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Étienne Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Étienne Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Étienne Girard dans son marché local
Prix du 8 Rue Étienne Girard par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 8 Rue Étienne Girard se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Étienne Girard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Étienne Girard se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 88.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
