2 Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Decout, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°1 et du 8.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 135 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 698 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 976 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 198 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Decout
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Decout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Decout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Decout, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Decout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Decout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Decout dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Decout par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Decout, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 2 Rue Eugène Decout se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Decout par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Decout se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 180.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
