2 Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 431 €

de 3 892 € à 6 544 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 et de 8.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franck Espoir à 135 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 698 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1097 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 976 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 258 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 198 mètres

Ventes au 2 Rue Eugène Decout

Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Decout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

441 000 €(5 880 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

2 Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugène Decout dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Decout par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Decout, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 2 Rue Eugène Decout se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Decout par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Decout se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 85.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 17000 La Rochelle(4,984 €)

Rue Dupleix, 17000 La Rochelle(5,293 €)

Rue Auguste Moinard, 17000 La Rochelle(5,375 €)

Rue Adolphe Beaussant, 17000 La Rochelle(4,964 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Decout

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Decout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.