3 Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Decout, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°4 et du 9.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Eugène Decout, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franck Espoir à 145 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 972 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 186 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Decout
Une vente a été recensée au 3 Rue Eugène Decout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Decout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Decout, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Decout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Decout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Decout dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Decout par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Decout, le prix moyen des maisons s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 3 Rue Eugène Decout se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Decout par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Decout se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 207.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
