11 Rue Eugène Fromentin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Fromentin, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°12 et du 14.78 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Eugène Fromentin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 122 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 629 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 494 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 463 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 357 mètres
Ventes au 11 Rue Eugène Fromentin
Une vente a été recensée au 11 Rue Eugène Fromentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Fromentin, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Fromentin dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 11 Rue Eugène Fromentin se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Fromentin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Fromentin se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 138.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
