11 Rue Eugène Labiche, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 471 € à 4 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Eugène Labiche, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.

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À propos du 11 Rue Eugène Labiche, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mireuil Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 196 logements - 1784 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olga De Saint-Affrique à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 686 mètres
- Ecole Matile à 1053 mètres
- Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 279 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 279 mètres

Ventes au 11 Rue Eugène Labiche

Les 0 ventes au 11 Rue Eugène Labiche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Eugène Labiche dans son marché local

Prix du 11 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 11 Rue Eugène Labiche se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eugène Labiche par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugène Labiche se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bucarest, 17000 La Rochelle(3,706 €)

Rue Claude Farrere, 17000 La Rochelle(3,514 €)

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Rue Gustave Flaubert, 17000 La Rochelle(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Eugène Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugène Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.