10 Rue Eugène Varlin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 762 € à 4 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Eugène Varlin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°12 et de 4.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 Rue Eugène Varlin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brouage à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1407 mètres
- Collège Fabre d'Eglantine à 1062 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 558 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 790 mètres
- Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 259 mètres

Ventes au 10 Rue Eugène Varlin

Les 0 ventes au 10 Rue Eugène Varlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 10 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 10 Rue Eugène Varlin se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Eugène Varlin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eugène Varlin se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 15.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Proudhon, 17000 La Rochelle(3,443 €)

Rue Charles Delescluze, 17000 La Rochelle(3,490 €)

Rue Louise Michel, 17000 La Rochelle(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.