12 Rue Eugène Varlin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Eugène Varlin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brouage à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 555 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 787 mètres
- - Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Varlin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 12 Rue Eugène Varlin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Varlin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Varlin se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 69.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
