8 Rue Eugène Varlin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 764 € à 4 112 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Eugène Varlin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°10 et de 4.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue Eugène Varlin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Lac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brouage à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1395 mètres
- Collège Fabre d'Eglantine à 1062 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 565 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 791 mètres
- Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 247 mètres

Ventes au 8 Rue Eugène Varlin

Une vente a été recensée au 8 Rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

347 000 €(2 868 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

8 Rue Eugène Varlin, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 8 Rue Eugène Varlin se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugène Varlin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Varlin se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Proudhon, 17000 La Rochelle(3,443 €)

Rue Charles Delescluze, 17000 La Rochelle(3,490 €)

Rue Louise Michel, 17000 La Rochelle(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.