3 Rue Florian, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 864 € à 4 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Florian, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue Florian, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 881 mètres
- Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 445 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 433 mètres

Ventes au 3 Rue Florian

Les 0 ventes au 3 Rue Florian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Florian dans son marché local

Prix du 3 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 3 Rue Florian se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Florian par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Florian se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Courteline, 17000 La Rochelle(2,983 €)

Rue Bossuet, 17000 La Rochelle(3,398 €)

Rue Frères Goncourt, 17000 La Rochelle(3,193 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.