3 Rue François Arago, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 7 426 €/m², supérieur de 38.86 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue François Arago, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 349 mètres
- - La Rochelle à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 466 mètres
- - Collège Albert Camus à 466 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 535 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 419 mètres
Ventes au 3 Rue François Arago
Les 2 ventes au 3 Rue François Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Arago, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 3 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 7 426 €/m², le 3 Rue François Arago se situe 47.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Arago par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Arago se situe 64.77 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 274.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
