8 Rue François Arago, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°8 bis et de 16.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue François Arago, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 387 mètres
- - La Rochelle à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 475 mètres
- - Collège Albert Camus à 508 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 503 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 459 mètres
Ventes au 8 Rue François Arago
Les 3 ventes au 8 Rue François Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 8 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 8 Rue François Arago se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Arago par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Arago se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 102.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
