8 bis Rue François Arago, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue François Arago, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 23.02 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 bis Rue François Arago, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 390 mètres
- - La Rochelle à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 472 mètres
- - Collège Albert Camus à 511 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 500 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue François Arago, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue François Arago dans son marché local
Prix du 8 bis Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 8 bis Rue François Arago se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue François Arago par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue François Arago se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 148.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
