38 Rue François Bureau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue François Bureau, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Rue François Bureau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 252 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 840 mètres
- - Collège Beauregard à 812 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1240 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 664 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1071 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue François Bureau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue François Bureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue François Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue François Bureau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue François Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue François Bureau dans son marché local
Prix du 38 Rue François Bureau par rapport à la voie
Sur Rue François Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 38 Rue François Bureau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue François Bureau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue François Bureau se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 161.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
