Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse de Saint-Éloi dans son marché local
Prix Rue Basse de Saint-Éloi par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse de Saint-Éloi se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 51.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse de Saint-Éloi à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Basse de Saint-Éloi est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse de Saint-Éloi
Les ventes enregistrées Rue Basse de Saint-Éloi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse de Saint-Éloi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 254 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 823 mètres
- - Collège Beauregard à 808 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1308 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 633 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1150 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse de Saint-Éloi
Adresses Rue Basse de Saint-Éloi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse de Saint-Éloi, classées par tranches de numéros.
