11 Rue François Mansart, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Mansart, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°7 et du 15.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue François Mansart, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 669 mètres
- - Ecole Matile à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 507 mètres
Ventes au 11 Rue François Mansart
Une vente a été recensée au 11 Rue François Mansart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue François Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue François Mansart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Mansart dans son marché local
Prix du 11 Rue François Mansart par rapport à la voie
Sur Rue François Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 11 Rue François Mansart se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Mansart par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Mansart se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 75.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
