Rue François d'Orbay, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue François d'Orbay

Rue François d'Orbay, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue François d'Orbay (5 587 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 13.01%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 40.58%).

Le prix au m² des maisons Rue François d'Orbay (4 048 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 10.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 38.5%).

À propos du quartier

Rue François d'Orbay est située dans le quartier Bel-Air, qui compte 2054 habitants, composés à 57.64 % de femmes et 42.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.04 %) et de maisons (26.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue François d'Orbay

Les ventes enregistrées Rue François d'Orbay témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste