7 Rue Gabriel Davioud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabriel Davioud, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue Gabriel Davioud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 664 mètres
- - Ecole Matile à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gabriel Davioud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gabriel Davioud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Davioud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gabriel Davioud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Davioud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gabriel Davioud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabriel Davioud dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabriel Davioud par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Davioud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 7 Rue Gabriel Davioud se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabriel Davioud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gabriel Davioud se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 109.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
