2 Rue Gaspard Monge, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Gaspard Monge, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
1 niveau - 1196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 278 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaspard Monge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaspard Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaspard Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Rue Gaspard Monge se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaspard Monge par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaspard Monge se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 72.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
