18 Rue Gaston Balande, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gaston Balande, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et du 9.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue Gaston Balande, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 343 mètres
- - Ecole Matile à 98 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 365 mètres
Ventes au 18 Rue Gaston Balande
Une vente a été recensée au 18 Rue Gaston Balande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gaston Balande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gaston Balande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Balande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Balande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gaston Balande dans son marché local
Prix du 18 Rue Gaston Balande par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Balande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 18 Rue Gaston Balande se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gaston Balande par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gaston Balande se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 65.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
