34 Rue Gaston Balande, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gaston Balande, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue Gaston Balande, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludothèque à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1128 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 291 mètres
- - Ecole Matile à 190 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gaston Balande
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gaston Balande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gaston Balande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gaston Balande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gaston Balande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gaston Balande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gaston Balande dans son marché local
Prix du 34 Rue Gaston Balande par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Balande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 34 Rue Gaston Balande se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gaston Balande par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gaston Balande se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 96.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
