6 Rue Gaston Balande, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gaston Balande, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Rue Gaston Balande, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mireuil Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 421 mètres
- - Ecole Matile à 86 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 445 mètres
Ventes au 6 Rue Gaston Balande
Une vente a été recensée au 6 Rue Gaston Balande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gaston Balande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gaston Balande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Balande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gaston Balande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gaston Balande dans son marché local
Prix du 6 Rue Gaston Balande par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Balande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 6 Rue Gaston Balande se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gaston Balande par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gaston Balande se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 60.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
