2 Rue Georges Emonin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Emonin, affiche un prix moyen de 6 825 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Georges Emonin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 90 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 666 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1004 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Emonin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Emonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Emonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Emonin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Emonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Emonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Emonin dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Emonin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Emonin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 825 €/m², le 2 Rue Georges Emonin se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Emonin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Emonin se situe 51.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 116.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
