22 b Rue Georges Emonin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Georges Emonin, affiche un prix moyen de 5 055 €/m²0 mais inférieur de 11.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 b Rue Georges Emonin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 180 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 876 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 661 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 923 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Georges Emonin
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Georges Emonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Georges Emonin dans son marché local
Prix du 22 b Rue Georges Emonin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Emonin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 22 b Rue Georges Emonin se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Georges Emonin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Georges Emonin se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 155.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
