9 Rue Georges Tanquerey, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Tanquerey, affiche un prix moyen de 4 005 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Georges Tanquerey, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Laleu à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Henry à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Tanquerey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Tanquerey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Tanquerey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Tanquerey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Tanquerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Tanquerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Tanquerey dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Tanquerey par rapport à la voie
Sur Rue Georges Tanquerey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 9 Rue Georges Tanquerey se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Tanquerey par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Tanquerey se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 6.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Georges Tanquerey à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Georges Tanquerey est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
