7 Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et du 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 94 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 644 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 414 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guilbaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 7 Rue Guilbaud se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guilbaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guilbaud se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 212.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
