7 Rue Gustave Dechezeaux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Dechezeaux, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Rue Gustave Dechezeaux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 266 mètres
Ventes au 7 Rue Gustave Dechezeaux
Une vente a été recensée au 7 Rue Gustave Dechezeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Dechezeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Dechezeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Dechezeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Dechezeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Dechezeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Dechezeaux par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dechezeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 7 Rue Gustave Dechezeaux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Dechezeaux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Dechezeaux se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 102.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
