8 Rue Gustave Dechezeaux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Dechezeaux, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Gustave Dechezeaux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 267 mètres
Ventes au 8 Rue Gustave Dechezeaux
Une vente a été recensée au 8 Rue Gustave Dechezeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Dechezeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Dechezeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Dechezeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Dechezeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Dechezeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Dechezeaux par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dechezeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 8 Rue Gustave Dechezeaux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Dechezeaux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Dechezeaux se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 103.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
